정용빌딩
서울특별시 성북구 하월곡동 64-13 (도로명: 서울특별시 성북구 화랑로 59)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 하월곡동 64-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 화랑로 59 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 138㎡(41.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 8.4억원 · ㎡당 609만원 · 평당 2,012만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 609만원 |
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| 2025년 | ㎡당 603만원 |
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| 2024년 | ㎡당 597만원 |
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| 2023년 | ㎡당 594만원 |
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| 2022년 | ㎡당 632만원 |
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| 2021년 | ㎡당 585만원 |
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| 2020년 | ㎡당 544만원 |
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| 2019년 | ㎡당 527만원 |
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| 2018년 | ㎡당 513만원 |
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| 2017년 | ㎡당 479만원 |
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| 2016년 | ㎡당 467만원 |
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| 2015년 | ㎡당 450만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 준주거지역, 하천, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 99.6㎡(30.1평) |
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| 건폐율 | 72.2% |
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| 연면적 | 385.2㎡(116.5평) |
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| 용적률 | 279% |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 33㎡(10평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 66.6㎡(20.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 39㎡(11.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 60.6㎡(18.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 99.2㎡(30평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 86.9㎡(26.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 11.6㎡(3.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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