서울특별시 성북구 하월곡동 74-2
서울특별시 성북구 하월곡동 74-2 (도로명: 서울특별시 성북구 오패산로13길 34)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 하월곡동 74-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 오패산로13길 34 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 428㎡(129.5평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 24.2억원 · ㎡당 565만원 · 평당 1,869만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 565만원 |
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| 2025년 | ㎡당 528만원 |
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| 2024년 | ㎡당 517만원 |
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| 2023년 | ㎡당 511만원 |
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| 2022년 | ㎡당 544만원 |
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| 2021년 | ㎡당 514만원 |
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| 2020년 | ㎡당 474만원 |
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| 2019년 | ㎡당 448만원 |
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| 2018년 | ㎡당 424만원 |
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| 2017년 | ㎡당 396만원 |
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| 2016년 | ㎡당 385만원 |
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| 2015년 | ㎡당 372만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로 |
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| 접함 | 하천 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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건축물
A동(사무동)
| 주용도 | 창고시설 |
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| 건축면적 | 163.8㎡(49.6평) |
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| 건폐율 | 38.3% |
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| 연면적 | 499.6㎡(151.1평) |
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| 용적률 | 117% |
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| 준공일 | 2022년 08월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 117.7㎡(35.6평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 139.6㎡(42.2평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 150.5㎡(45.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 91.8㎡(27.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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B동(창고동)
| 주용도 | 창고시설 |
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| 건축면적 | 64.4㎡(19.5평) |
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| 건폐율 | 15% |
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| 연면적 | 64.4㎡(19.5평) |
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| 용적률 | 15% |
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| 준공일 | 2022년 08월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 경량철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 64.4㎡(19.5평) · 일반창고 · 경량철골구조 |
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