성북 펠릭스

Name: 성북 펠릭스
Address: 하월곡동 88-222, 성북구, 서울특별시, KR

서울특별시 성북구 하월곡동 88-222 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로 314-34)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 하월곡동 88-222
도로명주소	서울특별시 성북구 동소문로 314-34
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	1,104㎡(334평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	64.0억원 · ㎡당 580만원 · 평당 1,916만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 580만원
2025년	㎡당 555만원
2024년	㎡당 530만원
2023년	㎡당 515만원
2022년	㎡당 546만원
2021년	㎡당 493만원
2020년	㎡당 436만원
2019년	㎡당 410만원
2018년	㎡당 400만원
2017년	㎡당 374만원
2016년	㎡당 369만원
2015년	㎡당 360만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	도로, 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	상대보호구역, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	미아지구상세계획구역
허용 용적률	1000%이하
기준 용적률	기본용적률:1000%이하
최대 용적률	1120%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	90m 이하

건축물

성북 펠릭스

주용도	공동주택
건축면적	733.6㎡(221.9평)
건폐율	60%
연면적	15,066.2㎡(4,557.5평)
용적률	1119%
준공일	2025년 01월 31일
지상/지하	지상27층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	175.1㎡(53평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	22.1㎡(6.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	469.1㎡(141.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	20.9㎡(6.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	434.4㎡(131.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	22.6㎡(6.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	179㎡(54.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1㎡(0.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	7.9㎡(2.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	100.4㎡(30.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	123.2㎡(37.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.1㎡(14.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	7.5㎡(2.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	5.3㎡(1.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	55.2㎡(16.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	596.8㎡(180.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	42.1㎡(12.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	644.2㎡(194.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	55.2㎡(16.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	55.2㎡(16.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	275.5㎡(83.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	508.2㎡(153.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 25층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 26층	509.2㎡(154평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 27층	57.6㎡(17.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 27층	467.9㎡(141.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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