우일에너지
서울특별시 성북구 하월곡동 88-681 (도로명: 서울특별시 성북구 종암로 201)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 하월곡동 88-681 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 종암로 201 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 주유소용지 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 1,620㎡(490평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 139억원 · ㎡당 859만원 · 평당 2,841만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 859만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 830만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 793만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 770만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 825만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 749만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 661만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 623만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 609만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 569만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 562만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 548만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
|---|
| 접함 | 도로, 소로1류(폭 10m~12m), 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선, 상대보호구역, 절대보호구역 |
|---|
| 접함 | 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 미아지구상세계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 500%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 350%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 80m 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 256.8㎡(77.7평) |
|---|
| 건폐율 | 15.3% |
|---|
| 연면적 | 328.7㎡(99.4평) |
|---|
| 용적률 | 14% |
|---|
| 준공일 | 1997년 04월 09일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 14.8㎡(4.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 79.8㎡(24.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 50㎡(15.1평) · 사무소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 9.6㎡(2.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 109.7㎡(33.2평) · 기타위험물저장처리시설 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 2층 | 50㎡(15.1평) · 사무소 · 벽돌구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 14.8㎡(4.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.