서울특별시 성북구 하월곡동 88-747
서울특별시 성북구 하월곡동 88-747 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로 304)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 하월곡동 88-747 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 동소문로 304 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,125㎡(340.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 133억원 · ㎡당 1,179만원 · 평당 3,898만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,179만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,172만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,172만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,157만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,209만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,115만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,009만원 |
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| 2019년 | ㎡당 947만원 |
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| 2018년 | ㎡당 873만원 |
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| 2017년 | ㎡당 831만원 |
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| 2016년 | ㎡당 815만원 |
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| 2015년 | ㎡당 795만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 미아지구상세계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500%이하 |
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| 기준 용적률 | 350%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m 이하 |
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건축물
동서병원
| 주용도 | 의료시설 |
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| 건축면적 | 525.8㎡(159평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 4,300.3㎡(1,300.8평) |
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| 용적률 | 321% |
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| 준공일 | 1993년 04월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상8층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 482㎡(145.8평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 435㎡(131.6평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 471.5㎡(142.6평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 472.7㎡(143평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 472.7㎡(143평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 472.7㎡(143평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 472.7㎡(143평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 472.7㎡(143평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 472.7㎡(143평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 8층 | 75.5㎡(22.8평) · 기타병원 · 철근콘크리트구조 |
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DI빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 260.1㎡(78.7평) |
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| 건폐율 | 16.8% |
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| 연면적 | 1,377.3㎡(416.6평) |
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| 용적률 | 75.2% |
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| 준공일 | 1981년 11월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 166㎡(50.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 50㎡(15.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 111.7㎡(33.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 148.4㎡(44.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 71.9㎡(21.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 188.3㎡(56.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 239.9㎡(72.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 239.9㎡(72.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 53.6㎡(16.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 107.8㎡(32.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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