서울특별시 성북구 하월곡동 88-77
서울특별시 성북구 하월곡동 88-77 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로 296)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 하월곡동 88-77 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 동소문로 296 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 96㎡(29평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.6억원 · ㎡당 1,107만원 · 평당 3,660만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,107만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,130만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,130만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,116만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,179만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,087만원 |
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| 2020년 | ㎡당 985만원 |
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| 2019년 | ㎡당 948만원 |
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| 2018년 | ㎡당 923만원 |
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| 2017년 | ㎡당 878만원 |
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| 2016년 | ㎡당 868만원 |
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| 2015년 | ㎡당 864만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 미아지구상세계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500%이하 |
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| 기준 용적률 | 350%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 59.5㎡(18평) |
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| 건폐율 | 52% |
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| 연면적 | 414.5㎡(125.4평) |
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| 용적률 | 342% |
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| 준공일 | 1992년 06월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 57.5㎡(17.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 1층 | 14.9㎡(4.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 21.2㎡(6.4평) · 소매점 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 23.4㎡(7.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 59.5㎡(18평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 59.5㎡(18평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 59.5㎡(18평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 59.5㎡(18평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 59.5㎡(18평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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