성북힐스테이트

서울특별시 성북구 하월곡동 88-957 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로44길 17)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 하월곡동 88-957
도로명주소	서울특별시 성북구 동소문로44길 17
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	1,477㎡(446.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	108억원 · ㎡당 730만원 · 평당 2,412만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 730만원
2025년	㎡당 686만원
2024년	㎡당 642만원
2023년	㎡당 630만원
2022년	㎡당 676만원
2021년	㎡당 613만원
2020년	㎡당 554만원
2019년	㎡당 520만원
2018년	㎡당 482만원
2017년	㎡당 450만원
2016년	㎡당 430만원
2015년	㎡당 415만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	도로, 공원

기타 법률

포함	과밀억제권역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역
접함	정비구역

지구단위계획

구역	미아지구상세계획구역
허용 용적률	500%이하
기준 용적률	350%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	60m 이하

건축물

성북힐스테이트

동이름	102동
주용도	공동주택
건축면적	729.1㎡(220.5평)
건폐율	49.4%
연면적	13,612㎡(4,117.6평)
용적률	616%
준공일	2007년 08월 30일
지상/지하	지상15층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,040㎡(314.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2	1,040㎡(314.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3	1,040㎡(314.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4	1,040㎡(314.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5	351.8㎡(106.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	420.8㎡(127.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	152.8㎡(46.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	632.1㎡(191.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	69㎡(20.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	602㎡(182.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	602㎡(182.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	602㎡(182.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	602㎡(182.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	602㎡(182.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	602㎡(182.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	602㎡(182.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	602㎡(182.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	602㎡(182.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	602㎡(182.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	602㎡(182.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	602㎡(182.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	602㎡(182.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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