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서울특별시 성북구 하월곡동 89-7 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로 314)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 하월곡동 89-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 동소문로 314 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 334㎡(101평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 36.1억원 · ㎡당 1,080만원 · 평당 3,570만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,080만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,073만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,073만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,059만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,108만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,021만원 |
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| 2020년 | ㎡당 925만원 |
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| 2019년 | ㎡당 891만원 |
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| 2018년 | ㎡당 883만원 |
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| 2017년 | ㎡당 825만원 |
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| 2016년 | ㎡당 816만원 |
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| 2015년 | ㎡당 812만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 미아지구상세계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500%이하 |
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| 기준 용적률 | 350%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 202.9㎡(61.4평) |
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| 건폐율 | 60.7% |
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| 연면적 | 1,217.2㎡(368.2평) |
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| 용적률 | 304% |
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| 준공일 | 1983년 12월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 180.8㎡(54.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 22.1㎡(6.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상1층 | 50.7㎡(15.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상1층 | 152.1㎡(46평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상2층 | 202.9㎡(61.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상3층 | 202.9㎡(61.4평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상4층 | 202.9㎡(61.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상5층 | 202.9㎡(61.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 18㎡(5.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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