서울특별시 성북구 하월곡동 90-279

서울특별시 성북구 하월곡동 90-279 (도로명: 서울특별시 성북구 화랑로1길 17)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 하월곡동 90-279
도로명주소	서울특별시 성북구 화랑로1길 17
용도지역	준주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	347㎡(105평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	17.6억원 · ㎡당 509만원 · 평당 1,681만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 509만원
2025년	㎡당 483만원
2024년	㎡당 464만원
2023년	㎡당 453만원
2022년	㎡당 479만원
2021년	㎡당 440만원
2020년	㎡당 369만원
2019년	㎡당 340만원
2018년	㎡당 324만원
2017년	㎡당 302만원
2016년	㎡당 295만원
2015년	㎡당 284만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

종암사거리 동우리즈힐스

주용도	업무시설
건축면적	316.8㎡(95.8평)
건폐율	57.6%
연면적	2,682.2㎡(811.4평)
용적률	400%
준공일	2022년 01월 27일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	93.5㎡(28.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	389.4㎡(117.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	164.3㎡(49.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	245.3㎡(74.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	245.3㎡(74.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	245.3㎡(74.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	245.3㎡(74.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	245.3㎡(74.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	241.1㎡(72.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	187.4㎡(56.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	187.4㎡(56.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	192.6㎡(58.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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