청송빌딩

서울특별시 송파구 가락동 107-9 (도로명: 서울특별시 송파구 동남로 103)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 가락동 107-9
도로명주소	서울특별시 송파구 동남로 103
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	362.4㎡(109.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	64.6억원 · ㎡당 1,782만원 · 평당 5,891만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,782만원
2025년	㎡당 1,750만원
2024년	㎡당 1,698만원
2023년	㎡당 1,680만원
2022년	㎡당 1,795만원
2021년	㎡당 1,598만원
2020년	㎡당 1,447만원
2019년	㎡당 1,357만원
2018년	㎡당 1,256만원
2017년	㎡당 1,211만원
2016년	㎡당 1,189만원
2015년	㎡당 1,189만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉	건축선

건축물

청송빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	422.6㎡(127.8평)
건폐율	59.5%
연면적	2,372.6㎡(717.7평)
용적률	264%
준공일	1996년 10월 04일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	38.8㎡(11.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	166.9㎡(50.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	289.9㎡(87.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	361.9㎡(109.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.2㎡(17평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	338.6㎡(102.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	34.1㎡(10.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	50㎡(15.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	295.5㎡(89.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	50㎡(15.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	50㎡(15.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	295.5㎡(89.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	175.2㎡(53평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	120.3㎡(36.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	50㎡(15.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥1	51.8㎡(15.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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