성화빌딩

서울특별시 송파구 가락동 108-5 (도로명: 서울특별시 송파구 동남로 127)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 가락동 108-5
도로명주소	서울특별시 송파구 동남로 127
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	543.1㎡(164.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	94.1억원 · ㎡당 1,732만원 · 평당 5,726만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,732만원
2025년	㎡당 1,700만원
2024년	㎡당 1,650만원
2023년	㎡당 1,632만원
2022년	㎡당 1,744만원
2021년	㎡당 1,553만원
2020년	㎡당 1,406만원
2019년	㎡당 1,318만원
2018년	㎡당 1,220만원
2017년	㎡당 1,177만원
2016년	㎡당 1,155만원
2015년	㎡당 1,155만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉	건축선

건축물

성화빌딩

주용도	판매시설
건축면적	649.8㎡(196.6평)
건폐율	59.8%
연면적	4,997.7㎡(1,511.8평)
용적률	296%
준공일	2004년 07월 16일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	269.4㎡(81.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	31.7㎡(9.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	628.5㎡(190.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	620.4㎡(187.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	231.2㎡(69.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	645.4㎡(195.2평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	645㎡(195.1평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	645㎡(195.1평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	645㎡(195.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	636㎡(192.4평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	80.9㎡(24.5평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조

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