부광아트빌딩

서울특별시 송파구 가락동 112 (도로명: 서울특별시 송파구 중대로 134)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 가락동 112
도로명주소	서울특별시 송파구 중대로 134
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	352㎡(106.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	65.0억원 · ㎡당 1,848만원 · 평당 6,109만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,848만원
2025년	㎡당 1,810만원
2024년	㎡당 1,758만원
2023년	㎡당 1,737만원
2022년	㎡당 1,858만원
2021년	㎡당 1,651만원
2020년	㎡당 1,493만원
2019년	㎡당 1,427만원
2018년	㎡당 1,318만원
2017년	㎡당 1,264만원
2016년	㎡당 1,253만원
2015년	㎡당 1,253만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

부광아트빌딩

동이름	부광아트빌딩
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	209.3㎡(63.3평)
건폐율	59.5%
연면적	1,352.3㎡(409.1평)
용적률	291%
준공일	2004년 01월 28일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	119㎡(36평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	142.6㎡(43.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	17.5㎡(5.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.8㎡(14.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	146㎡(44.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	146.6㎡(44.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	146.6㎡(44.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	146.6㎡(44.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	146.6㎡(44.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	146.6㎡(44.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	146.6㎡(44.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	34.7㎡(10.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	34.7㎡(10.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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