에스케이허브파크

서울특별시 송파구 가락동 166-2 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로 396)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 가락동 166-2
도로명주소서울특별시 송파구 오금로 396
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,622.5㎡(490.8평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가263억원 · ㎡당 1,621만원 · 평당 5,359만원 (2026년)
AI 추정 자산가치700~800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,621만원
2025년㎡당 1,591만원
2024년㎡당 1,546만원
2023년㎡당 1,528만원
2022년㎡당 1,640만원
2021년㎡당 1,486만원
2020년㎡당 1,370만원
2019년㎡당 1,276만원
2018년㎡당 1,209만원
2017년㎡당 1,164만원
2016년㎡당 1,120만원
2015년㎡당 1,099만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함도시철도, 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉공장설립승인지역, 공장설립제한지역, 건축선

지구단위계획

구역개롱 제1종지구단위계획구역
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이80m 이하

건축물

에스케이허브파크

주용도공동주택
건축면적1,169.3㎡(353.7평)
건폐율58.6%
연면적19,963.7㎡(6,039평)
용적률593%
준공일2003년 12월 11일
지상/지하지상18층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층459.5㎡(139평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층209.1㎡(63.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층947.5㎡(286.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층47㎡(14.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층187.3㎡(56.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층1,389.7㎡(420.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층26.2㎡(7.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층1,468.5㎡(444.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층83.8㎡(25.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층68.4㎡(20.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층1,468.5㎡(444.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층83.8㎡(25.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층68.4㎡(20.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층161.1㎡(48.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층1,356.4㎡(410.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층103.2㎡(31.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층161.9㎡(49평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층37㎡(11.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층28.2㎡(8.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층720㎡(217.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층200㎡(60.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층28.2㎡(8.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층858.9㎡(259.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층623.2㎡(188.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층623.2㎡(188.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층623.2㎡(188.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층623.2㎡(188.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층623.2㎡(188.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층623.2㎡(188.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층623.2㎡(188.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층623.2㎡(188.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층623.2㎡(188.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층623.2㎡(188.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층623.2㎡(188.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층623.2㎡(188.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층623.2㎡(188.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층623.2㎡(188.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층623.2㎡(188.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층453.4㎡(137.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층55.1㎡(16.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층91.3㎡(27.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
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