한성빌딩

서울특별시 송파구 가락동 96-16 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 278)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 가락동 96-16
도로명주소서울특별시 송파구 송파대로 278
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로한면
토지면적378.7㎡(114.6평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가79.3억원 · ㎡당 2,095만원 · 평당 6,926만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,095만원
2025년㎡당 2,050만원
2024년㎡당 1,994만원
2023년㎡당 1,976만원
2022년㎡당 2,120만원
2021년㎡당 1,910만원
2020년㎡당 1,748만원
2019년㎡당 1,670만원
2018년㎡당 1,670만원
2017년㎡당 1,670만원
2016년㎡당 1,670만원
2015년㎡당 1,670만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역
접함제1종일반주거지역, 도로, 공원, 녹지

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
연면적984.2㎡(297.7평)
준공일1987년 11월 12일
지상/지하지상4층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1205.7㎡(62.2평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지130.5㎡(9.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층6.1㎡(1.9평) · 소매점 · 경량철골구조
지상 1층152.9㎡(46.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층26.4㎡(8평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 275.9㎡(23평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2105.5㎡(31.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층6.1㎡(1.9평) · 사무소 · 경량철골구조
지상 3층6.1㎡(1.9평) · 당구장 · 경량철골구조
지상 3181.4㎡(54.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층6.1㎡(1.9평) · 사무소 · 경량철골구조
지상 4181.4㎡(54.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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