한솔섬유빌딩

서울특별시 송파구 가락동 98-4 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 268)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 가락동 98-4
도로명주소서울특별시 송파구 송파대로 268
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로각지
토지면적1,756.7㎡(531.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가538억원 · ㎡당 3,061만원 · 평당 10,119만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,061만원
2025년㎡당 3,003만원
2024년㎡당 2,979만원
2023년㎡당 2,945만원
2022년㎡당 3,185만원
2021년㎡당 2,990만원
2020년㎡당 2,800만원
2019년㎡당 2,730만원
2018년㎡당 2,250만원
2017년㎡당 2,200만원
2016년㎡당 2,200만원
2015년㎡당 2,200만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역
접함제2종일반주거지역, 도로, 녹지

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

한솔섬유빌딩

주용도업무시설
건축면적802.1㎡(242.6평)
건폐율45.7%
연면적23,289.1㎡(7,044.9평)
용적률836%
준공일1994년 12월 31일
지상/지하지상20층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1597.5㎡(180.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1893.2㎡(270.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지21,471.7㎡(445.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지31,470.6㎡(444.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지41,469.4㎡(444.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지51,385.3㎡(419.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지61,319.9㎡(399.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1748㎡(226.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2774.4㎡(234.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3774.4㎡(234.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4774.4㎡(234.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5774.4㎡(234.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6774.4㎡(234.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7774.4㎡(234.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8774.4㎡(234.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9774.4㎡(234.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10774.4㎡(234.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11774.4㎡(234.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12774.4㎡(234.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13774.4㎡(234.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14774.4㎡(234.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15774.4㎡(234.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 16774.4㎡(234.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 17774.4㎡(234.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 18575.8㎡(174.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1836.1㎡(10.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 19600.2㎡(181.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 20331.7㎡(100.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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