가락동 훼미리 오피스텔2차

서울특별시 송파구 가락동 99-2 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로28길 6)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 가락동 99-2
도로명주소서울특별시 송파구 송파대로28길 6
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면중로각지
토지면적874㎡(264.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가179억원 · ㎡당 2,043만원 · 평당 6,754만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,043만원
2025년㎡당 2,003만원
2024년㎡당 1,945만원
2023년㎡당 1,925만원
2022년㎡당 2,059만원
2021년㎡당 1,841만원
2020년㎡당 1,692만원
2019년㎡당 1,613만원
2018년㎡당 1,485만원
2017년㎡당 1,465만원
2016년㎡당 1,465만원
2015년㎡당 1,465만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

가락동 훼미리 오피스텔2차

주용도업무시설
건축면적429.8㎡(130평)
건폐율49.2%
연면적7,573.8㎡(2,291평)
용적률470%
준공일1990년 03월 29일
지상/지하지상10층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1226.6㎡(68.5평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지하 지1352.1㎡(106.5평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지183.3㎡(25.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지하 지144.9㎡(13.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2149.6㎡(45.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지244.9㎡(13.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지270.8㎡(21.4평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지2441.6㎡(133.6평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지3164.6㎡(49.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3375.6㎡(113.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3166.7㎡(50.4평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지4470.5㎡(142.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4166.7㎡(50.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5431.7㎡(130.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5205.5㎡(62.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층427.7㎡(129.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층116.5㎡(35.3평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 2층295㎡(89.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층41.4㎡(12.5평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층184.8㎡(55.9평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층86.6㎡(26.2평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 3층98.7㎡(29.9평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지상 4층411.5㎡(124.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층411.5㎡(124.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층411.5㎡(124.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층411.5㎡(124.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층411.5㎡(124.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층411.5㎡(124.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층385㎡(116.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층47.9㎡(14.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층26.4㎡(8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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