제일오피스텔

서울특별시 송파구 가락동 99-3 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 260)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 가락동 99-3
도로명주소서울특별시 송파구 송파대로 260
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,454.2㎡(439.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가468억원 · ㎡당 3,215만원 · 평당 10,628만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1800~1900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,215만원
2025년㎡당 3,137만원
2024년㎡당 3,046만원
2023년㎡당 3,012만원
2022년㎡당 3,258만원
2021년㎡당 3,060만원
2020년㎡당 2,870만원
2019년㎡당 2,800만원
2018년㎡당 2,515만원
2017년㎡당 2,379만원
2016년㎡당 2,310만원
2015년㎡당 2,310만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역
접함제2종일반주거지역, 도로, 녹지

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

제일오피스텔

주용도업무시설
건축면적1,201.7㎡(363.5평)
건폐율41.4%
연면적39,513.9㎡(11,952.9평)
용적률709%
준공일1992년 09월 08일
지상/지하지상20층/지하8층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1196.8㎡(59.5평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1265.5㎡(80.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1442.5㎡(133.8평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지297.9㎡(29.6평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지21,117.9㎡(338.2평) · 일반목욕장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2164.2㎡(49.7평) · 에어로빅장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지31,110.1㎡(335.8평) · 기타 운동시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지31,146.2㎡(346.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지42,647.6㎡(800.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지52,647.6㎡(800.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지62,605.2㎡(788.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지72,605.2㎡(788.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지80㎡(0평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지81,745.4㎡(528평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 153.9㎡(16.3평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1160.3㎡(48.5평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 165.3㎡(19.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 21,130.5㎡(342평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 31,194.3㎡(361.3평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 41,194.3㎡(361.3평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5413.8㎡(125.2평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5494.3㎡(149.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 61,194.3㎡(361.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 761.4㎡(18.6평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 7919.9㎡(278.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8973.4㎡(294.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9973.4㎡(294.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10973.4㎡(294.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11973.4㎡(294.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 12973.4㎡(294.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13973.4㎡(294.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 14973.4㎡(294.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15973.4㎡(294.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 16973.4㎡(294.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 17973.4㎡(294.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 18973.4㎡(294.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 19973.4㎡(294.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 20973.4㎡(294.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
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