가락 ID TOWER

서울특별시 송파구 가락동 99-7 (도로명: 서울특별시 송파구 중대로 105)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 가락동 99-7
도로명주소서울특별시 송파구 중대로 105
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,331.5㎡(402.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가315억원 · ㎡당 2,364만원 · 평당 7,815만원 (2026년)
AI 추정 자산가치700~800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,364만원
2025년㎡당 2,315만원
2024년㎡당 2,247만원
2023년㎡당 2,221만원
2022년㎡당 2,375만원
2021년㎡당 2,120만원
2020년㎡당 1,940만원
2019년㎡당 1,850만원
2018년㎡당 1,700만원
2017년㎡당 1,700만원
2016년㎡당 1,700만원
2015년㎡당 1,700만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

가락 ID TOWER

주용도업무시설
건축면적798.8㎡(241.6평)
건폐율60%
연면적17,154.4㎡(5,189.2평)
용적률798%
준공일2007년 04월 25일
지상/지하지상15층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1206㎡(62.3평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1243.9㎡(73.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1187.7㎡(56.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1291㎡(88평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지189.4㎡(27평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1103㎡(31.2평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지하 지286.5㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지21,030.5㎡(311.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지31,030.5㎡(311.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지386.5㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지41,030.5㎡(311.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지486.5㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지586.5㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지51,030.5㎡(311.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6499.7㎡(151.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6348㎡(105.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지686.5㎡(26.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층408.2㎡(123.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층95.2㎡(28.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층237.1㎡(71.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층126.6㎡(38.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층178.9㎡(54.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층423.7㎡(128.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층704.8㎡(213.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층135.9㎡(41.1평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층568.8㎡(172.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층704.8㎡(213.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층704.8㎡(213.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층704.8㎡(213.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층704.8㎡(213.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층704.8㎡(213.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층704.8㎡(213.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층704.8㎡(213.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층704.8㎡(213.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층704.8㎡(213.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층704.8㎡(213.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층704.8㎡(213.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층76.9㎡(23.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층89.4㎡(27평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.