서울특별시 송파구 거여동 21
서울특별시 송파구 거여동 21 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로 477)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 거여동 21 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 오금로 477 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 362㎡(109.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 45.3억원 · ㎡당 1,251만원 · 평당 4,136만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,251만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,203만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,180만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,167만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,248만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,120만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,000만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 915만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 860만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 835만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 815만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 802만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 거여지구 제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 360% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법정용적률2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X가 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 198.5㎡(60평) |
|---|
| 건폐율 | 54.8% |
|---|
| 연면적 | 921.7㎡(278.8평) |
|---|
| 용적률 | 209% |
|---|
| 준공일 | 1989년 01월 06일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 166.5㎡(50.4평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1 | 29.7㎡(9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1 | 149.4㎡(45.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2 | 198.5㎡(60평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3 | 198.5㎡(60평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4 | 179.1㎡(54.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.