드래곤월드
서울특별시 송파구 거여동 21-8 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로 493)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 거여동 21-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 오금로 493 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 379㎡(114.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 51.1억원 · ㎡당 1,349만원 · 평당 4,460만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,349만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,315만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,288만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,274만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,361만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,247만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,117만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,053만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,022만원 |
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| 2017년 | ㎡당 993만원 |
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| 2016년 | ㎡당 983만원 |
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| 2015년 | ㎡당 971만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 거여지구 제1종지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X가 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m 이하 |
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건축물
드래곤월드
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 208.5㎡(63.1평) |
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| 건폐율 | 55% |
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| 연면적 | 1,266.7㎡(383.2평) |
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| 용적률 | 300% |
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| 준공일 | 2022년 05월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 104㎡(31.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 152.7㎡(46.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26㎡(7.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 187.9㎡(56.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 161㎡(48.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 157.7㎡(47.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 155.1㎡(46.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 161.1㎡(48.7평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 161.1㎡(48.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 15.9㎡(4.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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