영채빌딩
서울특별시 송파구 거여동 31-16 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로 528)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 거여동 31-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 오금로 528 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 355.9㎡(107.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 35.2억원 · ㎡당 989만원 · 평당 3,268만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 989만원 |
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| 2025년 | ㎡당 952만원 |
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| 2024년 | ㎡당 933만원 |
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| 2023년 | ㎡당 920만원 |
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| 2022년 | ㎡당 980만원 |
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| 2021년 | ㎡당 893만원 |
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| 2020년 | ㎡당 807만원 |
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| 2019년 | ㎡당 778만원 |
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| 2018년 | ㎡당 738만원 |
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| 2017년 | ㎡당 721만원 |
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| 2016년 | ㎡당 718만원 |
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| 2015년 | ㎡당 710만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 토지거래계약에관한허가구역, 재정비촉진지구기타 |
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건축물
영예빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 177.8㎡(53.8평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 1,041.5㎡(315평) |
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| 용적률 | 237% |
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| 준공일 | 1989년 09월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 196.6㎡(59.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 30.8㎡(9.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 53.8㎡(16.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 93.2㎡(28.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 177.8㎡(53.8평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 177.8㎡(53.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 177.8㎡(53.8평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 133.6㎡(40.4평) · 단독주택 · 경량철골구조 |
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