서울특별시 송파구 거여동 32
서울특별시 송파구 거여동 32 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로 530)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 거여동 32 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 오금로 530 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 400.4㎡(121.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 38.8억원 · ㎡당 969만원 · 평당 3,202만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 969만원 |
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| 2025년 | ㎡당 933만원 |
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| 2024년 | ㎡당 914만원 |
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| 2023년 | ㎡당 891만원 |
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| 2022년 | ㎡당 950만원 |
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| 2021년 | ㎡당 865만원 |
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| 2020년 | ㎡당 782만원 |
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| 2019년 | ㎡당 754만원 |
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| 2018년 | ㎡당 716만원 |
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| 2017년 | ㎡당 699만원 |
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| 2016년 | ㎡당 696만원 |
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| 2015년 | ㎡당 731만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 건축허가·착공제한지역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타, 과밀억제권역, 공장설립승인지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 거여새마을 재정비촉진구역 지구단위 |
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| 기준 용적률 | 210%(소형주택 20% 포함) |
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| 최대 용적률 | 232%(법적상한초과 282%, 건축계획 281.86%) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 132m 이하 (최고 35층이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 204.7㎡(61.9평) |
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| 건폐율 | 51.1% |
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| 연면적 | 398.1㎡(120.4평) |
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| 용적률 | 51.1% |
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| 준공일 | 1997년 09월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
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| 구조 | 경량철골구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 193.4㎡(58.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1 | 204.7㎡(61.9평) · 사무소 · 경량철골구조 |
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