서울특별시 송파구 거여동 36-4

서울특별시 송파구 거여동 36-4 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로 519)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 거여동 36-4
도로명주소	서울특별시 송파구 오금로 519
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	624.6㎡(188.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	61.7억원 · ㎡당 989만원 · 평당 3,268만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 989만원
2025년	㎡당 952만원
2024년	㎡당 933만원
2023년	㎡당 920만원
2022년	㎡당 980만원
2021년	㎡당 880만원
2020년	㎡당 789만원
2019년	㎡당 748만원
2018년	㎡당 703만원
2017년	㎡당 664만원
2016년	㎡당 654만원
2015년	㎡당 642만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	359.5㎡(108.7평)
건폐율	57.6%
연면적	2,961.1㎡(895.7평)
용적률	397%
준공일	1998년 11월 17일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	484.4㎡(146.5평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	356.8㎡(107.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	157.6㎡(47.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	156㎡(47.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	310㎡(93.8평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	87.4㎡(26.4평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	219㎡(66.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	302.8㎡(91.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	245.8㎡(74.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	53.5㎡(16.2평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	186.6㎡(56.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	109㎡(33평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	292㎡(88.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	38.6㎡(11.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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