신양빌딩

서울특별시 송파구 거여동 37-1 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로 511)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 거여동 37-1
도로명주소서울특별시 송파구 오금로 511
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적770.3㎡(233평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가98.1억원 · ㎡당 1,274만원 · 평당 4,212만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,274만원
2025년㎡당 1,228만원
2024년㎡당 1,207만원
2023년㎡당 1,192만원
2022년㎡당 1,315만원
2021년㎡당 1,180만원
2020년㎡당 1,065만원
2019년㎡당 1,020만원
2018년㎡당 980만원
2017년㎡당 956만원
2016년㎡당 951만원
2015년㎡당 942만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역거여2지구지구단위계획구역
허용 용적률360%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이60m이하

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적380.2㎡(115평)
건폐율49.5%
연면적2,390.2㎡(723평)
용적률220%
준공일1989년 02월 02일
지상/지하지상5층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지166.1㎡(20평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지118㎡(5.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1546.7㎡(165.4평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지268.9㎡(20.8평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 1층108㎡(32.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층272.2㎡(82.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층103.9㎡(31.4평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층148.6㎡(45평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층47.5㎡(14.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층80.1㎡(24.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층53.1㎡(16.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층47.5㎡(14.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층279.5㎡(84.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층47.5㎡(14.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층206.3㎡(62.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층126.4㎡(38.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층169.9㎡(51.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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