위례빌딩

서울특별시 송파구 거여동 37 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로 513)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 거여동 37
도로명주소	서울특별시 송파구 오금로 513
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	607.7㎡(183.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	77.4억원 · ㎡당 1,274만원 · 평당 4,212만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,274만원
2025년	㎡당 1,228만원
2024년	㎡당 1,207만원
2023년	㎡당 1,192만원
2022년	㎡당 1,315만원
2021년	㎡당 1,180만원
2020년	㎡당 1,065만원
2019년	㎡당 1,020만원
2018년	㎡당 980만원
2017년	㎡당 956만원
2016년	㎡당 951만원
2015년	㎡당 942만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	거여2지구지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

위례빌딩

주용도	의료시설
건축면적	326㎡(98.6평)
건폐율	53.6%
연면적	2,990.9㎡(904.7평)
용적률	359%
준공일	2009년 09월 21일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	387.1㎡(117.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	275.5㎡(83.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	76.1㎡(23평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	71.9㎡(21.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	240.8㎡(72.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	277.1㎡(83.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	277.1㎡(83.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	277.1㎡(83.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	137㎡(41.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	140㎡(42.4평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	277.1㎡(83.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	277.1㎡(83.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	277.1㎡(83.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	37.7㎡(11.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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