송파온요양병원

서울특별시 송파구 거여동 559-5 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로 488)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 거여동 559-5
도로명주소	서울특별시 송파구 오금로 488
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	469.6㎡(142.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	56.6억원 · ㎡당 1,206만원 · 평당 3,987만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,206만원
2025년	㎡당 1,160만원
2024년	㎡당 1,138만원
2023년	㎡당 1,125만원
2022년	㎡당 1,204만원
2021년	㎡당 1,089만원
2020년	㎡당 980만원
2019년	㎡당 908만원
2018년	㎡당 859만원
2017년	㎡당 834만원
2016년	㎡당 827만원
2015년	㎡당 818만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역	거여지구 제1종지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법정용적률2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X가
건폐율	60% 이하
최고 높이	25m 이하

건축물

송파온요양병원

주용도	의료시설
건축면적	271.8㎡(82.2평)
건폐율	57.9%
연면적	2,082.5㎡(630평)
용적률	396%
준공일	1996년 11월 06일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	176.3㎡(53.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지1	48.1㎡(14.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지1	0㎡(0평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 1	157.2㎡(47.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 1	82.7㎡(25평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 2	259.4㎡(78.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3	271.8㎡(82.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4	271.8㎡(82.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5	271.8㎡(82.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 6	271.8㎡(82.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 7	271.8㎡(82.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥1	20.2㎡(6.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.