서울특별시 송파구 거여동 562-3
서울특별시 송파구 거여동 562-3 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로 496)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 거여동 562-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 오금로 496 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 176.8㎡(53.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.4억원 · ㎡당 1,268만원 · 평당 4,192만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,268만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,236만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,211만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,198만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,280만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,160만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,050만원 |
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| 2019년 | ㎡당 990만원 |
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| 2018년 | ㎡당 961만원 |
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| 2017년 | ㎡당 933만원 |
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| 2016년 | ㎡당 924만원 |
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| 2015년 | ㎡당 913만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 거여지구 제1종지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X가 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 25m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 88.3㎡(26.7평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 299.9㎡(90.7평) |
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| 용적률 | 131% |
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| 준공일 | 1993년 12월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 69.1㎡(20.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1 | 76.9㎡(23.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 76.9㎡(23.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3 | 76.9㎡(23.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥1 | 10.8㎡(3.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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