거여팰리스

서울특별시 송파구 거여동 563-10 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로54길 38)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 거여동 563-10
도로명주소	서울특별시 송파구 오금로54길 38
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	507.7㎡(153.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	66.0억원 · ㎡당 1,300만원 · 평당 4,298만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,300만원
2025년	㎡당 1,268만원
2024년	㎡당 1,242만원
2023년	㎡당 1,229만원
2022년	㎡당 1,313만원
2021년	㎡당 1,201만원
2020년	㎡당 1,077만원
2019년	㎡당 1,015만원
2018년	㎡당 986만원
2017년	㎡당 957만원
2016년	㎡당 948만원
2015년	㎡당 937만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	거여지구 제1종지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	법정용적률2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X가
건폐율	60% 이하
최고 높이	60m 이하

건축물

거여팰리스

주용도	업무시설
건축면적	245.6㎡(74.3평)
건폐율	48.4%
연면적	2,146.4㎡(649.3평)
용적률	350%
준공일	2019년 05월 23일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	39.1㎡(11.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	121㎡(36.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	21.6㎡(6.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	161.3㎡(48.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.7㎡(17.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.3㎡(8.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.5㎡(8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	150.4㎡(45.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	227.8㎡(68.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	227.8㎡(68.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	227.8㎡(68.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	227.8㎡(68.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	157.6㎡(47.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	157.6㎡(47.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	157.6㎡(47.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	157.6㎡(47.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	15.7㎡(4.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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