서울특별시 송파구 거여동 566

서울특별시 송파구 거여동 566 (도로명: 서울특별시 송파구 양산로 40)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 거여동 566
도로명주소	서울특별시 송파구 양산로 40
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	400.8㎡(121.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	52.1억원 · ㎡당 1,300만원 · 평당 4,298만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,300만원
2025년	㎡당 1,268만원
2024년	㎡당 1,242만원
2023년	㎡당 1,229만원
2022년	㎡당 1,313만원
2021년	㎡당 1,201만원
2020년	㎡당 1,077만원
2019년	㎡당 1,015만원
2018년	㎡당 986만원
2017년	㎡당 957만원
2016년	㎡당 948만원
2015년	㎡당 937만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 제1종지구단위계획구역

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	거여2지구지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	25m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	240.2㎡(72.7평)
건폐율	59.9%
연면적	1,763㎡(533.3평)
용적률	357%
준공일	2020년 01월 30일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	282.1㎡(85.3평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	88.8㎡(26.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.6㎡(14.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.9㎡(15.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	184.8㎡(55.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	184.8㎡(55.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	184.8㎡(55.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	184.8㎡(55.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	184.8㎡(55.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	184.8㎡(55.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	184.8㎡(55.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	54.3㎡(16.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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