서울특별시 송파구 거여동 612-3

서울특별시 송파구 거여동 612-3

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 거여동 612-3
용도지역	제1종전용주거지역
주용도	주거나지
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	272.5㎡(82.4평)
최대용적률	100%
최대건폐율	50%
공시지가	10.4억원 · ㎡당 383만원 · 평당 1,265만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 383만원
2025년	㎡당 373만원
2024년	㎡당 360만원
2023년	㎡당 356만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종전용주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 공익용산지, 보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 택지개발지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	공장설립승인지역

지구단위계획

구역	위례(서울) 지구단위계획구역
기준 용적률	150%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	4층이하(1/2이상 필로티를 주차장으로 사용하는경우)

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