서울특별시 송파구 거여동 612-7
서울특별시 송파구 거여동 612-7 (도로명: 서울특별시 송파구 위례북로3길 26-7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 거여동 612-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 위례북로3길 26-7 |
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| 용도지역 | 제1종전용주거지역 |
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| 주용도 | 단독 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 244.9㎡(74.1평) |
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| 최대용적률 | 100% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 9.4억원 · ㎡당 383만원 · 평당 1,265만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 383만원 |
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| 2025년 | ㎡당 373만원 |
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| 2024년 | ㎡당 360만원 |
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| 2023년 | ㎡당 356만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종전용주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 공익용산지, 보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 택지개발지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 위례(서울) 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 4층이하(1/2이상 필로티를 주차장으로 사용하는경우) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 121.2㎡(36.7평) |
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| 건폐율 | 49.5% |
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| 연면적 | 224.3㎡(67.9평) |
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| 용적률 | 91.6% |
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| 준공일 | 2025년 08월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 54.8㎡(16.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 11.6㎡(3.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 49.8㎡(15평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 71.9㎡(21.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 24.6㎡(7.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 11.6㎡(3.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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