메디파크빌딩
서울특별시 송파구 마천동 128-35 (도로명: 서울특별시 송파구 마천로 295-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 마천동 128-35 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 마천로 295-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 334㎡(101평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 39.8억원 · ㎡당 1,193만원 · 평당 3,944만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,193만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,158만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,135만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,107만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,153만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,021만원 |
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| 2020년 | ㎡당 952만원 |
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| 2019년 | ㎡당 950만원 |
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| 2018년 | ㎡당 945만원 |
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| 2017년 | ㎡당 926만원 |
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| 2016년 | ㎡당 922만원 |
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| 2015년 | ㎡당 917만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 저촉 | 공공문화체육시설미분류, 도로, 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 재정비촉진지구기타, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 마천1재정비촉진구역 주택재개발 지 |
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| 기준 용적률 | 190% |
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| 최대 용적률 | 263.7%(법적상한용적률300%) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 25층이하(서울시 스카이라인 관리원칙 준수) |
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건축물
메디파크빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 192.5㎡(58.2평) |
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| 건폐율 | 57.6% |
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| 연면적 | 986.3㎡(298.3평) |
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| 용적률 | 295% |
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| 준공일 | 2003년 10월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 22.6㎡(6.8평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 111.2㎡(33.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 178.4㎡(54평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 178.4㎡(54평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 178.4㎡(54평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 168.4㎡(50.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 148.8㎡(45평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 21.4㎡(6.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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