서울특별시 송파구 마천동 144-3
서울특별시 송파구 마천동 144-3 (도로명: 서울특별시 송파구 마천로45길 30)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 마천동 144-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 마천로45길 30 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 393㎡(118.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 37.4억원 · ㎡당 950만원 · 평당 3,142만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 950만원 |
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| 2025년 | ㎡당 922만원 |
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| 2024년 | ㎡당 905만원 |
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| 2023년 | ㎡당 893만원 |
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| 2022년 | ㎡당 946만원 |
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| 2021년 | ㎡당 929만원 |
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| 2020년 | ㎡당 873만원 |
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| 2019년 | ㎡당 868만원 |
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| 2018년 | ㎡당 864만원 |
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| 2017년 | ㎡당 848만원 |
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| 2016년 | ㎡당 844만원 |
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| 2015년 | ㎡당 840만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 중로3류(폭 12m~15m), 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 마천1재정비촉진구역 주택재개발 지 |
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| 기준 용적률 | 210%이하 |
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| 최대 용적률 | 263.7%(법적상한용적률300%) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 25층이하(서울시 스카이라인 관리원칙 준수) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 751.5㎡(227.3평) |
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| 준공일 | 1980년 08월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 212.8㎡(64.4평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1 | 212.8㎡(64.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2 | 102.7㎡(31.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2 | 110.1㎡(33.3평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3 | 113.1㎡(34.2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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