서울특별시 송파구 마천동 307-20

서울특별시 송파구 마천동 307-20 (도로명: 서울특별시 송파구 마천로57길 3)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 마천동 307-20
도로명주소	서울특별시 송파구 마천로57길 3
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	180㎡(54.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	17.6억원 · ㎡당 976만원 · 평당 3,225만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 976만원
2025년	㎡당 952만원
2024년	㎡당 931만원
2023년	㎡당 917만원
2022년	㎡당 986만원
2021년	㎡당 888만원
2020년	㎡당 806만원
2019년	㎡당 790만원
2018년	㎡당 788만원
2017년	㎡당 763만원
2016년	㎡당 756만원
2015년	㎡당 740만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	도시철도
접함	도로, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 건축허가·착공제한지역, 재정비촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역
접함	토지거래계약에관한허가구역, 재정비촉진지구기타

지구단위계획

구역	마천지구 지구단위계획구역
허용 용적률	300%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적용적률의2배이하
건폐율	60%
최고 높이	25m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	107.9㎡(32.6평)
건폐율	59.9%
연면적	382.5㎡(115.7평)
용적률	160%
준공일	1983년 12월 07일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	95.2㎡(28.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	68.9㎡(20.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	34.5㎡(10.4평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	95.2㎡(28.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	84.1㎡(25.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	제1종근린생활시설
연면적	4.8㎡(1.5평)
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	경량철골구조

층별개요

지상 1층	4.8㎡(1.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 기타구조

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