서울특별시 송파구 마천동 307-22

서울특별시 송파구 마천동 307-22 (도로명: 서울특별시 송파구 마천로 325)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 마천동 307-22
도로명주소	서울특별시 송파구 마천로 325
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	199㎡(60.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	21.6억원 · ㎡당 1,085만원 · 평당 3,587만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,085만원
2025년	㎡당 1,059만원
2024년	㎡당 1,036만원
2023년	㎡당 1,030만원
2022년	㎡당 1,096만원
2021년	㎡당 914만원
2020년	㎡당 761만원
2019년	㎡당 760만원
2018년	㎡당 758만원
2017년	㎡당 734만원
2016년	㎡당 728만원
2015년	㎡당 717만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	지구단위계획구역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 건축허가·착공제한지역, 재정비촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
접함	토지거래계약에관한허가구역, 건축허가·착공제한지역, 재정비촉진지구기타

지구단위계획

구역	마천지구 지구단위계획구역
건폐율	관계법령에 따름
최고 높이	관계법령에 따름

건축물

미주엠씨타워

주용도	업무시설
건축면적	237.4㎡(71.8평)
건폐율	59.7%
연면적	1,701.5㎡(514.7평)
용적률	359%
준공일	2021년 10월 13일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	248.5㎡(75.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	60.2㎡(18.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.5㎡(13.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.5㎡(7.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	75.1㎡(22.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	193.8㎡(58.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	193.8㎡(58.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	214.5㎡(64.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	214.5㎡(64.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	214.5㎡(64.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	217.9㎡(65.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	24.1㎡(7.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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