금진빌딩

서울특별시 송파구 마천동 307-41 (도로명: 서울특별시 송파구 마천로 335)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 마천동 307-41
도로명주소	서울특별시 송파구 마천로 335
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	198㎡(59.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	20.7억원 · ㎡당 1,044만원 · 평당 3,451만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,044만원
2025년	㎡당 1,018만원
2024년	㎡당 997만원
2023년	㎡당 982만원
2022년	㎡당 1,043만원
2021년	㎡당 870만원
2020년	㎡당 791만원
2019년	㎡당 790만원
2018년	㎡당 788만원
2017년	㎡당 763만원
2016년	㎡당 756만원
2015년	㎡당 745만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 건축허가·착공제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 재정비촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
접함	건축허가·착공제한지역

지구단위계획

구역	마천지구 지구단위계획구역
허용 용적률	300%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적용적률의2배이하
건폐율	60%
최고 높이	25m이하

건축물

건축물 1

주용도	단독주택
건축면적	98.4㎡(29.8평)
건폐율	49.7%
연면적	596.1㎡(180.3평)
용적률	244%
준공일	1992년 12월 02일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	112.6㎡(34.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1	89.8㎡(27.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2	98.4㎡(29.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3	98.4㎡(29.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 4	98.4㎡(29.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 5	98.4㎡(29.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥1	12㎡(3.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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