서울특별시 송파구 마천동 75-7

서울특별시 송파구 마천동 75-7 (도로명: 서울특별시 송파구 성내천로 212)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 마천동 75-7
도로명주소	서울특별시 송파구 성내천로 212
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	505㎡(152.8평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	31.4억원 · ㎡당 622만원 · 평당 2,055만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 622만원
2025년	㎡당 608만원
2024년	㎡당 627만원
2023년	㎡당 618만원
2022년	㎡당 655만원
2021년	㎡당 600만원
2020년	㎡당 553만원
2019년	㎡당 550만원
2018년	㎡당 544만원
2017년	㎡당 528만원
2016년	㎡당 520만원
2015년	㎡당 512만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 공원, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 건축허가·착공제한지역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 교육환경보호구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역

지구단위계획

구역	마천5 재정비촉진구역 지구단위계획구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	243.4㎡(73.6평)
건폐율	48.2%
연면적	1,593.4㎡(482평)
용적률	266%
준공일	1991년 06월 28일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	250.4㎡(75.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	213.7㎡(64.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.7㎡(9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	228.3㎡(69.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	228.3㎡(69.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	228.3㎡(69.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	228.3㎡(69.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	186.2㎡(56.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	28.4㎡(8.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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