훼미리 샤르망

서울특별시 송파구 문정동 150-26 (도로명: 서울특별시 송파구 중대로 68)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 문정동 150-26
도로명주소서울특별시 송파구 중대로 68
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적1,199.5㎡(362.8평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가185억원 · ㎡당 1,541만원 · 평당 5,094만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,541만원
2025년㎡당 1,514만원
2024년㎡당 1,463만원
2023년㎡당 1,434만원
2022년㎡당 1,537만원
2021년㎡당 1,376만원
2020년㎡당 1,247만원
2019년㎡당 1,170만원
2018년㎡당 1,083만원
2017년㎡당 1,041만원
2016년㎡당 1,030만원
2015년㎡당 1,030만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함생산녹지지역, 철도, 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 택지개발지구기타, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
접함택지개발지구기타

지구단위계획

구역문정택지 지구단위계획구역
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이75m 이하

건축물

훼미리 샤르망

동이름훼미리 샤르망
주용도제1종근린생활시설
건축면적699.8㎡(211.7평)
건폐율58.3%
연면적7,713.5㎡(2,333.3평)
용적률397%
준공일2004년 03월 16일
지상/지하지상7층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층52.3㎡(15.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층911㎡(275.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층826.5㎡(250평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층136㎡(41.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층830.7㎡(251.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층142.7㎡(43.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층79.8㎡(24.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층52.3㎡(15.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층444.6㎡(134.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층109.9㎡(33.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층244.8㎡(74.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층443.1㎡(134평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층687.9㎡(208.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층210.4㎡(63.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층477.6㎡(144.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층128.2㎡(38.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층167.6㎡(50.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층392.1㎡(118.6평) · 치과병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층687.9㎡(208.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층687.9㎡(208.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
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