서경빌딩

서울특별시 송파구 문정동 150-28 (도로명: 서울특별시 송파구 중대로8길 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 문정동 150-28
도로명주소	서울특별시 송파구 중대로8길 8
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	597.5㎡(180.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	78.3억원 · ㎡당 1,311만원 · 평당 4,334만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,311만원
2025년	㎡당 1,289만원
2024년	㎡당 1,245만원
2023년	㎡당 1,209만원
2022년	㎡당 1,318만원
2021년	㎡당 1,171만원
2020년	㎡당 1,051만원
2019년	㎡당 986만원
2018년	㎡당 914만원
2017년	㎡당 878만원
2016년	㎡당 869만원
2015년	㎡당 869만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 택지개발지구기타, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	택지개발지구기타

지구단위계획

구역	문정택지 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	35m 이하

건축물

서경빌딩

주용도	업무시설
건축면적	355.7㎡(107.6평)
건폐율	59.5%
연면적	4,281.3㎡(1,295.1평)
용적률	488%
준공일	1992년 01월 21일
지상/지하	지상9층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	40.8㎡(12.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	378.7㎡(114.6평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	419.5㎡(126.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	256.3㎡(77.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	228.1㎡(69평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	314.9㎡(95.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40.8㎡(12.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	325.3㎡(98.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	325.3㎡(98.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	325.3㎡(98.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	325.3㎡(98.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	325.3㎡(98.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	325.3㎡(98.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	325.3㎡(98.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	325.3㎡(98.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	42.8㎡(12.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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