서울특별시 송파구 문정동 150-4

서울특별시 송파구 문정동 150-4 (도로명: 서울특별시 송파구 중대로 56)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 문정동 150-4
도로명주소서울특별시 송파구 중대로 56
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대세각
토지면적809.8㎡(245평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가116억원 · ㎡당 1,434만원 · 평당 4,741만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,434만원
2025년㎡당 1,410만원
2024년㎡당 1,361만원
2023년㎡당 1,325만원
2022년㎡당 1,420만원
2021년㎡당 1,281만원
2020년㎡당 1,149만원
2019년㎡당 1,078만원
2018년㎡당 998만원
2017년㎡당 959만원
2016년㎡당 949만원
2015년㎡당 949만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함생산녹지지역, 도로

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 택지개발지구기타, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
접함택지개발지구기타

지구단위계획

구역문정택지 지구단위계획구역
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이75m 이하

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적403.2㎡(122평)
건폐율49.9%
연면적3,972.4㎡(1,201.6평)
용적률345%
준공일1990년 10월 29일
지상/지하지상7층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지122.8㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1126㎡(38.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1108.7㎡(32.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1328.3㎡(99.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지254.2㎡(16.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지하 지227.5㎡(8.3평) · 정수장 · 철근콘크리트구조
지하 지279.7㎡(24.1평) · 정수장 · 철근콘크리트구조
지하 지2441.2㎡(133.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층4.1㎡(1.2평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층56.4㎡(17.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 122.8㎡(6.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층60.5㎡(18.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 192.9㎡(28.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층150.9㎡(45.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2153.9㎡(46.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 2245.5㎡(74.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 3399.4㎡(120.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4165.6㎡(50.1평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지상 4233.8㎡(70.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5200.1㎡(60.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5199.4㎡(60.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6217.2㎡(65.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6182.2㎡(55.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7399.4㎡(120.8평) · 제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑149.5㎡(15평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
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