문정빌딩
서울특별시 송파구 문정동 29-12 (도로명: 서울특별시 송파구 동남로 124)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 문정동 29-12 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 동남로 124 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 521.8㎡(157.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 75.6억원 · ㎡당 1,448만원 · 평당 4,787만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,448만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,422만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,369만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,356만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,466만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,344만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,250만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,203만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,156만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,109만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,099만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,099만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역, 건축선, 교육환경보호구역 |
|---|
건축물
문정빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 416.3㎡(125.9평) |
|---|
| 건폐율 | 58.1% |
|---|
| 연면적 | 1,267.3㎡(383.4평) |
|---|
| 용적률 | 142% |
|---|
| 준공일 | 1994년 01월 24일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 252.2㎡(76.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 386.1㎡(116.8평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 400.1㎡(121평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 229㎡(69.3평) · 기타사무소 · 철골철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.