스팍스빌딩

서울특별시 송파구 문정동 4-8 (도로명: 서울특별시 송파구 동남로 132)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 문정동 4-8
도로명주소서울특별시 송파구 동남로 132
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적356.2㎡(107.8평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가50.5억원 · ㎡당 1,417만원 · 평당 4,684만원 (2026년)
AI 추정 자산가치90억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,417만원
2025년㎡당 1,391만원
2024년㎡당 1,340만원
2023년㎡당 1,298만원
2022년㎡당 1,404만원
2021년㎡당 1,272만원
2020년㎡당 1,197만원
2019년㎡당 1,152만원
2018년㎡당 1,119만원
2017년㎡당 1,073만원
2016년㎡당 1,064만원
2015년㎡당 1,064만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉건축선

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적177.1㎡(53.6평)
건폐율49.7%
연면적1,088.4㎡(329.2평)
용적률243%
준공일1991년 12월 07일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1223.7㎡(67.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지10㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1108.6㎡(32.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 10㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 147.6㎡(14.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2177.1㎡(53.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 20㎡(0평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3177.1㎡(53.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 30㎡(0평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4177.1㎡(53.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 40㎡(0평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5177.1㎡(53.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 50㎡(0평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥122.6㎡(6.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥10㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥10㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥10㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.