레이102

서울특별시 송파구 문정동 42-6 (도로명: 서울특별시 송파구 동남로 102)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 문정동 42-6
도로명주소	서울특별시 송파구 동남로 102
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	360㎡(108.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	60.8억원 · ㎡당 1,690만원 · 평당 5,587만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,690만원
2025년	㎡당 1,662만원
2024년	㎡당 1,600만원
2023년	㎡당 1,580만원
2022년	㎡당 1,709만원
2021년	㎡당 1,560만원
2020년	㎡당 1,421만원
2019년	㎡당 1,359만원
2018년	㎡당 1,266만원
2017년	㎡당 1,215만원
2016년	㎡당 1,205만원
2015년	㎡당 1,205만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉	건축선

건축물

레이102

주용도	업무시설
건축면적	389㎡(117.7평)
건폐율	54%
연면적	2,999.9㎡(907.5평)
용적률	338%
준공일	1997년 05월 21일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	567.9㎡(171.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	383㎡(115.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	375.3㎡(113.5평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	378.7㎡(114.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	100㎡(30.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	88.5㎡(26.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	190.2㎡(57.5평) · 통신용시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	196.2㎡(59.4평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	182.5㎡(55.2평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	299.6㎡(90.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	79.1㎡(23.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 7층	158.9㎡(48.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	46.6㎡(14.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	46.6㎡(14.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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