서울특별시 송파구 문정동 51-1

서울특별시 송파구 문정동 51-1 (도로명: 서울특별시 송파구 문정로 9)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 문정동 51-1
도로명주소	서울특별시 송파구 문정로 9
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	404.5㎡(122.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	54.0억원 · ㎡당 1,336만원 · 평당 4,417만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,336만원
2025년	㎡당 1,308만원
2024년	㎡당 1,259만원
2023년	㎡당 1,244만원
2022년	㎡당 1,336만원
2021년	㎡당 1,206만원
2020년	㎡당 1,102만원
2019년	㎡당 1,050만원
2018년	㎡당 988만원
2017년	㎡당 952만원
2016년	㎡당 926만원
2015년	㎡당 908만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	242㎡(73.2평)
건폐율	59.8%
연면적	1,778.2㎡(537.9평)
용적률	353%
준공일	1998년 01월 15일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지	270.4㎡(81.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지	37.7㎡(11.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지	0㎡(0평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지	0㎡(0평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	41.6㎡(12.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	197.4㎡(59.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2	200.3㎡(60.6평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조
지상 3	81.9㎡(24.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3	118.4㎡(35.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4	200.3㎡(60.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5	200.3㎡(60.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6	196.1㎡(59.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7	212.5㎡(64.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7	21.1㎡(6.4평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	26㎡(7.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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