문정역 마에스트로

서울특별시 송파구 문정동 55-6 (도로명: 서울특별시 송파구 문정로 1)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 문정동 55-6
도로명주소서울특별시 송파구 문정로 1
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면중로각지
토지면적2,168.8㎡(656.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가378억원 · ㎡당 1,745만원 · 평당 5,769만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,745만원
2025년㎡당 1,676만원
2024년㎡당 1,619만원
2023년㎡당 1,603만원
2022년㎡당 1,755만원
2021년㎡당 1,536만원
2020년㎡당 1,080만원
2019년㎡당 1,029만원
2018년㎡당 958만원
2017년㎡당 923만원
2016년㎡당 897만원
2015년㎡당 880만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로, 녹지

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역지구단위계획구역
기준 용적률기본용적률:680%이하
최대 용적률법정용적률 이하
건폐율60%이하
최고 높이70m이하(해발높이87.6m이하)

건축물

문정역 마에스트로

동이름문정역 마에스트로
주용도공동주택
건축면적1,286.8㎡(389.3평)
건폐율59.3%
연면적27,348.1㎡(8,272.8평)
용적률786%
준공일2024년 01월 19일
지상/지하지상21층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층94.4㎡(28.6평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층33.4㎡(10.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층16.2㎡(4.9평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층364.8㎡(110.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층539.8㎡(163.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층386.8㎡(117평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층282.5㎡(85.4평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층81.9㎡(24.8평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층1,040㎡(314.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층111.2㎡(33.6평) · 복리시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층1,749.7㎡(529.3평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층1,756.5㎡(531.3평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층104.6㎡(31.6평) · 복리시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층1,803.3㎡(545.5평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층57.8㎡(17.5평) · 복리시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층1,173.8㎡(355.1평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층701.8㎡(212.3평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층113.8㎡(34.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층812.8㎡(245.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층263㎡(79.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층849.8㎡(257.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층55㎡(16.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층64.1㎡(19.4평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층278.4㎡(84.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층376.7㎡(113.9평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층465.1㎡(140.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층779.7㎡(235.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층779.7㎡(235.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층756.2㎡(228.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층734.7㎡(222.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층775.7㎡(234.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층775.7㎡(234.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층763.2㎡(230.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층741.7㎡(224.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층775.7㎡(234.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층775.7㎡(234.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층763.2㎡(230.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층741.7㎡(224.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층767.9㎡(232.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층767.9㎡(232.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층767.2㎡(232.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층745.7㎡(225.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층779.7㎡(235.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층779.7㎡(235.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층47㎡(14.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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