한양타워

서울특별시 송파구 문정동 641-11 (도로명: 서울특별시 송파구 법원로11길 12)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 문정동 641-11
도로명주소서울특별시 송파구 법원로11길 12
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적4,019㎡(1,215.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가518억원 · ㎡당 1,290만원 · 평당 4,264만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1300~1400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,290만원
2025년㎡당 1,253만원
2024년㎡당 1,208만원
2023년㎡당 1,196만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함도로, 연결녹지

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 도시개발구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역문정도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600% 이하(인센티브 고시문참조)
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60% 이하
최고 높이비행안전구역높이제한적용, 주차전용건축물의경우 주?

건축물

한양타워

주용도업무시설
건축면적2,057.8㎡(622.5평)
건폐율51.2%
연면적40,896.5㎡(12,371.1평)
용적률594%
준공일2019년 05월 02일
지상/지하지상13층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층804.3㎡(243.3평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,696.1㎡(513.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층250.4㎡(75.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2,958.4㎡(894.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층2,952.3㎡(893.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층2,946.3㎡(891.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지5층2,940.2㎡(889.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지6층2,495.8㎡(755평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,459.3㎡(441.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층277.3㎡(83.9평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층717.1㎡(216.9평) · 산업전시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층784.2㎡(237.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,689.4㎡(511평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,892.6㎡(572.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,892.6㎡(572.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,892.6㎡(572.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,892.6㎡(572.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,892.6㎡(572.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,892.6㎡(572.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,892.6㎡(572.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,892.6㎡(572.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,892.6㎡(572.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,892.6㎡(572.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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