문정대명벨리온

서울특별시 송파구 문정동 641-4 (도로명: 서울특별시 송파구 법원로 127)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 문정동 641-4
도로명주소서울특별시 송파구 법원로 127
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적6,499.8㎡(1,966.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가892억원 · ㎡당 1,373만원 · 평당 4,539만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2100~2200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,373만원
2025년㎡당 1,333만원
2024년㎡당 1,286만원
2023년㎡당 1,273만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 도시개발구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역문정도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600% 이하(인센티브 고시문 참조)
건폐율50% 이하
최고 높이비행안전높이제한준수, 69m 이하

건축물

문정대명벨리온

주용도공장
건축면적2,957.5㎡(894.6평)
건폐율45.5%
연면적58,861.2㎡(17,805.4평)
용적률600%
준공일2016년 03월 23일
지상/지하지상17층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층10.1㎡(3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층873.6㎡(264.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,204.4㎡(364.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,190.6㎡(360.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층199.5㎡(60.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층70.9㎡(21.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층122.6㎡(37.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층30.6㎡(9.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,022㎡(309.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층82.1㎡(24.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층238.8㎡(72.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층4,558.8㎡(1,379평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층121.7㎡(36.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층71.7㎡(21.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층71.7㎡(21.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층4,665.9㎡(1,411.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층256.3㎡(77.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층989.1㎡(299.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층253㎡(76.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층15.5㎡(4.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층54.9㎡(16.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층96.7㎡(29.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층3,205.7㎡(969.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층389㎡(117.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층895.7㎡(270.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층21.4㎡(6.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층80㎡(24.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층876.7㎡(265.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층344㎡(104.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층622.5㎡(188.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,179㎡(356.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층548㎡(165.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,517.5㎡(761.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,458.4㎡(743.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,458.9㎡(743.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,458.9㎡(743.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,458.9㎡(743.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,458.9㎡(743.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,458.9㎡(743.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,458.9㎡(743.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,458.9㎡(743.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,458.9㎡(743.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,458.9㎡(743.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층2,458.9㎡(743.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층2,458.9㎡(743.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층2,458.9㎡(743.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층15.7㎡(4.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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