파트너스2

서울특별시 송파구 문정동 651-15 (도로명: 서울특별시 송파구 법원로 90)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 문정동 651-15
도로명주소서울특별시 송파구 법원로 90
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,555.6㎡(470.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가205억원 · ㎡당 1,318만원 · 평당 4,357만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,318만원
2025년㎡당 1,279만원
2024년㎡당 1,234만원
2023년㎡당 1,222만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 도시개발구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역문정도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600% 이하(인센티브 고시문참조)
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60% 이하
최고 높이비행안전구역높이제한적용, 주차전용건축물의경우 주?

건축물

파트너스2

주용도업무시설
건축면적928.4㎡(280.8평)
건폐율59.7%
연면적14,717.7㎡(4,452.1평)
용적률600%
준공일2015년 11월 17일
지상/지하지상12층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층338㎡(102.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층22.7㎡(6.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층961.5㎡(290.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층31.4㎡(9.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,347.4㎡(407.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,347.2㎡(407.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,345.8㎡(407.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층299.5㎡(90.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층458.9㎡(138.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층889.3㎡(269평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층793.9㎡(240.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층793.9㎡(240.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층793.9㎡(240.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층793.9㎡(240.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층793.9㎡(240.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층793.9㎡(240.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층793.9㎡(240.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층793.9㎡(240.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층793.9㎡(240.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층530.7㎡(160.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층31.3㎡(9.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층66.1㎡(20평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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