문정역테라타워

서울특별시 송파구 문정동 651 (도로명: 서울특별시 송파구 송파대로 167)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 문정동 651
도로명주소서울특별시 송파구 송파대로 167
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적17,310.7㎡(5,236.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가3,627억원 · ㎡당 2,095만원 · 평당 6,926만원 (2026년)
AI 추정 자산가치9600~9700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,095만원
2025년㎡당 2,013만원
2024년㎡당 1,944만원
2023년㎡당 1,925만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함도로, 광장

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 도시개발구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역문정도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률600% 이하(인센티브 고시문참조)
건폐율60% 이하
최고 높이비행안전높이제한준수, 65m이하(해발 85m이하)

건축물

문정역테라타워

동이름A동
주용도공장
연면적120,144.1㎡(36,343.4평)
준공일2016년 10월 05일
지상/지하지상16층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층6,982.8㎡(2,112.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층107.5㎡(32.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층7,276.4㎡(2,201.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층331㎡(100.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,752.2㎡(530평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층845.4㎡(255.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층11,249.9㎡(3,403.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층67.5㎡(20.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층675.1㎡(204.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층14,429.3㎡(4,364.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층12,473.3㎡(3,773.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층659.1㎡(199.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지5층889.4㎡(269.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지5층11,213.5㎡(3,392.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,100.2㎡(332.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,459.2㎡(441.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층36.8㎡(11.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,947㎡(589평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층472.2㎡(142.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,366.9㎡(413.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층744.4㎡(225.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,042.3㎡(315.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,734.5㎡(524.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,136.4㎡(646.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층851.5㎡(257.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,351.7㎡(711.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층861.1㎡(260.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,351.7㎡(711.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층861.1㎡(260.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,291.2㎡(693.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층858.7㎡(259.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층858.7㎡(259.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,291.2㎡(693.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,351.7㎡(711.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층861.1㎡(260.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층861.1㎡(260.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,351.7㎡(711.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,351.7㎡(711.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층861.1㎡(260.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,351.7㎡(711.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층861.1㎡(260.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층858.7㎡(259.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,290.5㎡(692.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층2,290.5㎡(692.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층858.7㎡(259.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층861.1㎡(260.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층2,351.7㎡(711.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층861.1㎡(260.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층2,351.7㎡(711.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층610㎡(184.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

문정역테라타워

동이름B동
주용도공장
연면적52,603.6㎡(15,912.5평)
준공일2016년 10월 05일
지상/지하지상16층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층2,058.3㎡(622.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층48.5㎡(14.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,378.5㎡(417평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층36.8㎡(11.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층86.5㎡(26.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,574.3㎡(476.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,399.6㎡(423.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층840.2㎡(254.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,164.9㎡(654.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,042.3㎡(315.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층712.1㎡(215.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,136.4㎡(646.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층851.5㎡(257.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층861.1㎡(260.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,351.7㎡(711.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층861.1㎡(260.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,351.7㎡(711.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층858.7㎡(259.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,291.2㎡(693.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층858.7㎡(259.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,291.2㎡(693.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층861.1㎡(260.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,351.7㎡(711.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층861.1㎡(260.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,321㎡(702.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층861.1㎡(260.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,321㎡(702.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,321㎡(702.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층861.1㎡(260.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층861.1㎡(260.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,321㎡(702.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층2,321㎡(702.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층861.1㎡(260.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층861.1㎡(260.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층2,351.7㎡(711.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층2,351.7㎡(711.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층861.1㎡(260.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층610㎡(184.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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