문정법조프라자

서울특별시 송파구 문정동 651-3 (도로명: 서울특별시 송파구 법원로 96)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 문정동 651-3
도로명주소	서울특별시 송파구 법원로 96
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	938.2㎡(283.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	124억원 · ㎡당 1,318만원 · 평당 4,357만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,318만원
2025년	㎡당 1,279만원
2024년	㎡당 1,234만원
2023년	㎡당 1,222만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 도시개발구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	문정도시개발사업 지구단위계획구역
기준 용적률	600% 이하(인센티브 고시문참조)
건폐율	60% 이하
최고 높이	비행안전높이제한준수, 65m이하(해발 85m이하)

건축물

문정법조프라자

주용도	업무시설
건축면적	559.5㎡(169.2평)
건폐율	59.9%
연면적	7,860.2㎡(2,377.7평)
용적률	593%
준공일	2015년 07월 24일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	777.2㎡(235.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	771.2㎡(233.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	769.7㎡(232.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	552.9㎡(167.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	554.4㎡(167.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	554.4㎡(167.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	554.4㎡(167.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	554.4㎡(167.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	554.4㎡(167.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	554.4㎡(167.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	554.4㎡(167.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	114.7㎡(34.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	439.7㎡(133평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	554.4㎡(167.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	65.2㎡(19.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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